Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego domu w zabudowie bliżniaczej z garażem w bryle budynku - dostępną tylko w naszym biurze nieruchomości.

Oferujemy Państwu do zakupu DWA LOKALE MIESZKALNE położone w budynku o zabudowie bliżniaczej (segment prawostronny lub segment lewostronny). Każdy lokal posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń w tym pomieszczenia na parterze oraz użytkowym poddaszu.

Układ poszczególnych pomieszczeń dla każdego z lokali:

PARTER - powierzchnia 65,36 m2
1. Wiatrołap: 4,16 m²
2. Korytarz: 9,16 m²
3. Łazienka: 3,56 m²
4. Pokój dzienny + kuchnia: 30,02 m²
5. Garaż jednostanowiskowy: 18,46 m²

PODDASZE UŻYTKOWE - powierzchnia 44,60 m2
1. Korytarz: 3,80 m²
2. Pokój: 9,80 m²
3. Pokój: 12,47 m²
4. Pokój: 13,53 m²
5. Łazienka: 5 m²

Powierzchnia użytkowa każdego lokalu: 110 m2
Powierzchnia całkowita: 130 m2

Budynek mieszkalny wyposażony w media:
- kanalizacyjną, gazową, elektryczną, wodociągową, ciepłej wody.

Standard wykończenia nieruchomości:
Oferowana nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim. Nieruchomość w trakcie realizacji. Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej - murowanej.

Wykończenie budynku z wysokiej jakości użytych materiałów budowalnych:
Ściany zewnętrze: cegła EDERA docieplone styropianem 20 cm firmy TERMO ORGANIKA - WSPÓŁCZYNNIK STYROPIANU 33
Instalacje: kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, wodociągowa, ciepłej wody.
Schody: Drewniane
Docieplenie Stropodachu: wełna mineralna 25 cm
Docieplenie fundamentu: AQUA styropian wodoodporny
Posadzki: betonowe
Ogrzewanie lokalu/wody: na całości lokalu ogrzewanie podłogowe poprzez kocioł gazowy dwu-funkcyjny
Elewacja: tynk strukturalny w kolorze białym
Rolety zewnętrzne: Elektryczne
Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON TITANIA
Okna: PCV, pakiet trzyszybowy, firmy DOMFORT
Media: Gaz, prąd, kanalizacja
Dojazd: droga gminna asfaltowa

Ogrzewanie domu:
Ogrzewanie podłogowe piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Termin planowany zakończenia inwestycji:
I kwartał 2025 roku.

Atuty nieruchomości:
- optymalna powierzchnia lokalu mieszkalnego, doskonała dla rodziny 4 - osobowej,
- garaż w bryle budynku,
- funkcjonalny oraz przemyślany układ poszczególnych pomieszczeń gwarantuje wygodę w użytkowaniu,
- duży dostęp światła dziennego wpadający do nieruchomości,
- nowoczesna, a zarazem prosta bryła budynku,
- okazała powierzchnia nieruchomości gruntowej,
- zastosowanie dobrej jakości materiałów budowlanych oraz wykończeniowych gwarantujące niskie koszty w użytkowaniu lokalu,
- dogodna lokalizacja - nieruchomość położona z dogodnym dojazdem do nieruchomości wśród domków jednorodzinnych, a zarówno w niewielkiej odległości od centrum miasta Nowej Soli.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w miejscowości Otyń, gm. Otyń, województwo lubuskie, powiat nowosolski. Dojazd do Nowej Soli zajmuje około 5 minut, a do Zielonej Góry około 20 minut.

Powierzchnia działki gruntu:
-LOKAL A - lewostronny - 300 m2,
-LOKAL B - prawostronny - 300 m2

EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę Klienta podczas całej transakcji. Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Natalia Guzior
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. Licencji: 23717

Kontakt
Tel.  
Tel.  

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Wojska Polskiego 29/2

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.